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纪事江城丨娱乐重大利好!房贷基准利率下调了!
文章来源:本站编辑发布时间:2019-11-28浏览:


01央行宣布房贷基准利率下调

11月20日,全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告:2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


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此次的公告意味着,自8月LPR形成机制改革后,5年期以上LPR利率是第一次下调,前期一直维稳为4.85%。此次LPR基础利率下调以后,全国统计的64个城市首套房月供压力将会减少,对于一套100万贷款本金、30年期等额本息的贷款模式,过去月供额为5762元,而现在降低为5731元,月供压力减少31元

(来源:网络整理)

02华润携手华夏幸福操盘新洲地块


近日,华润置地旗下长沙润置携手华夏幸福旗下武汉裕隆苑注册成立武汉裕达润房娱乐开发有限公司,注册资本3.14亿元,双方各占50%股份,据悉,双方合作项目为华润置地于2019年9月拿下的P(2019)112号地块。


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2019年9月20日,华润子公司长沙润置以底价26185万元,楼面地价2276.13元/平竞得新洲区邾城街P(2019)112号地块,这也是华润首次进驻新洲。

(来源:武汉并购观)

03南山集团成立P(2019)125地块开发公司

武汉南控房娱乐开发有限公司注资1亿,于11月14日新成立于南山光谷自贸港,由南山集团关联公司全资控股,基本上能确定为P(2019)125地块项目公司。

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P(2019)125地块与10月18日网上挂牌,竞拍达108次,可能参与竞拍者有城投三镇、金地、联投、大发、奥山、招商、禹洲、正荣、南山、金辉、保利、中海等。最终由武汉盘龙南山房娱乐有限公司拍下,经查阅为南山子公司,成交总价122235万元,成交楼面价为12362.58元/平,溢价81.8%。

(来源:光谷咨询中心)


04江岸滨江将再迎
     7.8万方全新住宅


11月12日,武汉自然资源和规划局发布,武汉泰富二零四九滨江房娱乐开发有限公司新建居住项目(二七沿江商务核心区北片24号地块)方案批前公示。


根据公示显示,项目总建面11.2万方,住宅建面7.8万方,总户数454户,绿地率30%,机动车位714个,非机动车位413个,容积率3.75。

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(来源:武汉自然资源和规划局)


05汉阳国博新添14.7万方

     低容积率住宅项目


11月20日,武汉自然资源和规划局布,武汉新城国际博览中心有限公司汉阳区新五里地区(博览中心D13地块)新建居住项目规划设计方案批前公示。


根据公示显示,该项目总建面23.2万方,住宅建面14.7万方,总户数1222户,绿地率30%,机动车位1644个,容积率2.45。


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(来源:武汉自然资源和规划局)


06武汉已制定轨道交通第五期
     建设规划工作方案


武汉市发改委公布的10月份完成情况中包括:研究制定了轨道交通第五期建设规划工作方案,并组织协调各部门开展相关工作,积极推进涉铁重大项目;全力推进长江新区申报工作,“武汉长江新城起步区城市设计”获得国际大奖,进一步提升了长江新城的国际国内影响力;1-10月累计争取国家、省支持我市项目建设资金283.9亿元,超额完成年度目标。

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轨道交通第五期建设规划工作方案自4月开始起草后,一直稳步推进,据了解,轨道交通第五轮建设规划选线方向为:明确了“补短板、惠民生”的工作指导思想,统筹考虑经济效益和社会效益。按照前期规划发展,预计第五轮最快2023年后上报国家批复



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