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纪事江城丨云时代到啦!不止线上售楼处!土拍与房管审批服务也转线上!
文章来源:本站编辑发布时间:2020-02-16浏览:
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武汉土拍出新规

首推视频方式揭牌


2020年2月15日,武汉市自然资源和规划局《关于调整近期国有建设用地使用权挂牌出让具体办理方式的通告》显示:根据当前国家、省、市关于加强新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作要求,避免人员聚集和流动,对《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权补充公告》(武告字(2019年)33-2号)、《武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告》(武告字(2020年)2号)中现场挂牌出让地块按照“网上报名、网上审核、视频揭牌、特情特办”的原则处理。

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多地出台政策为房企减负

特殊时期可延迟缴纳土地出让金


受到新冠肺炎疫情的冲击,作为资金密集型的房娱乐行业受到了不小的影响,部分企业承受着不断增大的现金流压力。近期多地对房企在缴纳土地款项上给予了相关的政策支持。最先于2月11日,自然资源部办公厅发布关于做好疫情防控建设项目用地保障工作的通知。其称,要做好疫情防控应急建设项目用地保障工作,支持疫情防控建设项目先行使用土地,坚持节约集约用地,保障疫情防控建设项目用地计划指标。2月12日,无锡市、西安市连夜推出多条措施,除了支持疫情防控项目用地外,还有利好房娱乐行业发展的措施;2月13日,浙江省、海南省、上海市、天津市、南昌市等多个省市均提出了疫情期间保障经济发展的政策举措,以及可延期缴纳土地出让金等。

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武汉全面推行房管服务“网上办”

为疫情期房企办理手续提供方便



疫情防控期间,市房管局全面推行房管政务服务“网上办”,各类行政审批事项办理结果,可通过邮政快递及时送达。15日市房管局下发通知,为保障疫情期间企业正常运转和市民信息查询需要,该局将全面推行房管政务服务“网上办”。

主要提供两大类服务。行政审批方面,将向企业提供包括资质核定、商品房预售许可、预售资金监管等服务事项;信息查询方面,则将开通商品房项目信息、合同备案个人信息、租赁房源信息、租赁合同备案信息和物业服务企业信息等9项查询服务。


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央行表示

强化金融对受疫情影响企业的支持


2月14日,国务院联防联控机制在北京召开新闻发布会,中国人民银行金融市场司副司长彭立峰表示,2月3日金融市场开市之后,出现较大幅度的波动,货币市场方面流动性充裕,股市七连扬。其指出,金融市场对短期冲击较敏感,但短期冲击之后还是会回到长期的基本面上来,并表示疫情的影响是短暂的、有限的,不会改变中国经济长期向好的基本面。


针对信贷支持,彭立峰表示这是强化金融对受疫情影响企业支持的重要方面,如信贷的量要增,价要减,降低贷利率服务费用,切实增强综合融资成本;结构要优化,增大中长期贷款和信用贷款的比例,加强对薄弱的领域,比如小微和民营企业的支持。

同时,会上还要求银行提高效率,缩短时间,简化流程,这样可以让信贷资金尽快提供给受影响的企业。


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房企自求

“无理由退房”“最低价购房”手段频出


不完全统计显示,在过去这一周多内,包括美的置业、禹洲、保利、恒大、融创、花样年等多家房企则推出“无理由退房”以加大线上推盘和锁客力度。其中促销力度最大的则是恒大。其实“无理由退房”早就是恒大使用了多年的销售手段之一,而这次,恒大更是铆足了劲提前锁客。在“无理由退房”的基础上,恒大抛出了组合利器:最低价承诺(至5月10日),并将之转化为全民app策略,意图锁定更多签约,提前抢收。

恒大的策略是通过定金抵房款锁定意向购房人,如果最终没有买房,这笔定金还可以转为带客奖励或全额退款;恒大还承诺,购房者于2月13日签署买卖合同,可享受最长88天的最低价锁定,即5月10日前若价格下调,可获差价补偿。

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