乐虎(中国)2018年8月第三周房地产市场周报
文章来源:本站编辑发布时间:2018-08-22浏览:
市场动态
政策新闻1)住建部约谈海口等5市:严厉打击投机炒作,遏制房价上涨2)9月1日起港澳台同胞可申领居住证,在内地买房享同等待遇3)三部门约谈武汉、黄石等十城要求稳地价、稳房价4)湖北利川出台楼市限购令
行业动态保利再次注资2亿入股庭瑞参与徐东2.5万方项目开发地铁19号线环评公示 光谷人民有福了 小米武汉总部建址定了!雷军承诺给予小米武汉3倍支持
土拍动态
出让成交8月第3周(8.13-8.19)武汉出让成交1宗地,成交价共790万元本周,武汉出让成交1宗地,属工业用地,由武汉建瓴工贸有限责任公司摘得,该地块总出让面积7.05万方,起始总出让金额730万元,成交价金额790万元,溢价率8.22%。下周无土地出让计划。土拍.png
推售动态
新增预售8月第3周(8.13-8.19)全市新增16个预售许可证公示本周(8.13-8.19)全市新增16个预售许可证公示,较上周增加3个。预售项目中住宅新增供应54.85万方,较上周减少12.61万方;商业新增供应9.83万方,较上周增加6.79万方;停车位新增供应3.63万方。开盘监测8月第3周(8.13-8.19)全市共计6个项目入市本周共6盘入市,其中东湖高新、黄陂各2个项目,江夏、汉南各一个项目;其中泛悦城、百步亭江南郡高层、天汇龙城、联投汉口郡、碧桂园凤凰湾5盘均开盘售罄,百步亭江南郡洋房、龙湖新壹城2盘均有剩余房源在售。本周6盘中,龙湖新壹城超大的推货量和公寓属性带来了较大的操盘难度,但超低首付带来一定关注,超千人现场摇号同时单日销售超800套的成绩同属2018武汉现象级的开盘事件。开盘.png8月第3周,开盘项目分布(黄陂区、东湖高新、汉南、江夏)开盘1.png
成交动态
全市表现8月第3周(8.13-8.19)商品住宅成交2761套,成交面积较上周上涨2%本周(8.13-8.19),我市13大主要城区共成交2761套房源,较上周上涨54套,较上周上涨2%;成交面积总计约28.72万方,较上周下滑1%;本周套均成交面积约104.03平米,较上周下滑3.64平米。成交走势.png8月第3周(8.13-8.19)商品住宅供应量43.1万方,较上周下滑31.34%本周(8.13-8.19),全市商品住宅供应量43.1万方,较上周减少19.67万方,较上周下滑31.34%。成交走势1.png8月第3周(8.13-8.19)日均去化394套,较上周增加7套本周日均去化394套,较上周增加7套,环比上涨1.9%。成交走势2.png8月第3周(8.13-8.19)8月销售面积同比下降11.71%成交量:截止到8月19日,2018年8月武汉13大主要城区总计成交约81.71万方,整体成交7715套;8月销售面积同比下降11.71%。成交走势3.png8月第3周(8.13-8.19)黄陂区成交量8.46万方,位列第一本周(8.13-8.19),黄陂湖区以8.46万方的成交量,22%的占比,位列第一,其次为新洲区,以6.22万方的成交量占比17%。8月第3周(8.13-8.19)江汉区,成交面积较上周下滑40%本周(8.13-8.19),江汉区成交23套,较上周减少17套,环比下滑43%;成交面积0.22万方,较上周减少0.14万方,环比下滑40%。江汉.png8月第3周(8.13-8.19)江岸区,成交面积较上周上涨1587%本周(8.13-8.19),江岸区成交424套,较上周增长397套,环比上涨1470%;成交面积4.19万方,环比上涨1587%。江岸.png8月第3周(8.13-8.19)武昌区,成交面积较上周下滑23%本周(8.13-8.19),武昌区成交57套,较上周减少18套,环比减少24%;成交面积0.57万方,较上周减少0.17万方,环比减少23%。武昌.png8月第3周(8.13-8.19)洪山区,成交面积较上周上涨54%本周(8.13-8.19),洪山区成交337套,较上周增长139套,环比上涨70%;成交面积3.38万方,较上周增长1.18万方,环比上涨54%.洪山.png8月第3周(8.13-8.19)青山区,成交面积较上周下滑31%本周(8.13-8.19),青山区成交98套,较上周减少25套,环比下滑20%;成交面积0.86万方,较上周减少0.39万方,环比下滑31%。青山.png8月第3周(8.13-8.19)汉阳区,成交面积较上周下滑36%本周(8.13-8.19),汉阳区成交120套,较上周减少27套,环比下滑18%;成交面积1.31万方,较上周减少0.72万方,环比下滑36%。汉阳.png8月第3周(8.13-8.19)经开区,成交面积较上周下滑37%本周(8.13-8.19),经开区成交60套,较上周减少40套,环比减少40%;成交面积0.65万方,较上周减少0.38万方,环比减少37%。经开.png8月第3周(8.13-8.19)东湖高新区,成交面积较上周上涨58%本周(8.13-8.19),东湖高新区成交145套,较上周增长54套,环比上涨59%;成交面积1.62万方,较上周上涨0.59万方,环比增长58%。东湖高新.png8月第3周(8.13-8.19)江夏区,成交面积较上周下滑23%本周(8.13-8.19),江夏区成交165套,较上周减少60套,环比下滑27%;成交面积1.91万方,较上周减少0.57万方,环比下滑23%。江夏.png8月第3周(8.13-8.19)黄陂区,成交面积较上周增长446%本周(8.13-8.19),黄陂区成交763套,较上周增长618套,环比上涨428%;成交面积8.46万方,较上周增长6.91万方,环比上涨446%。黄陂.png8月第3周(8.13-8.19)东西湖区,成交面积较上周下滑77%本周(8.13-8.19),东西湖区成交292套,较上周减少872套,环比下滑75%;成交面积2.86万方,较上周减少9.34万方,环比下滑77%。东西湖.png8月第3周(8.13-8.19)蔡甸区,成交面积较上周下滑47%本周(8.13-8.19),蔡甸区成交181套,较上周减少130套,环比下滑42%;成交面积1.82万方,较上周减少1.64万方,环比下滑47%。蔡甸.png
商业市场
8月第3周(8.13-8.19)本周成交2.04万方,环比下滑10%本周(8.13-8.19),武汉市13大主要城区共成交269套,较上周减少113套,环比下滑30%;成交面积2.04万方,较上周减少0.22万方,环比下滑10%。商业.png8月第3周(8.13-8.19)套均成交面积76平米本周(8.13-8.19),整体成交269套,环比减少113套;套均成交面积为76平米,环比增加16.64平米。商业1.png8月第3周(8.13-8.19)江岸区成交量0.34万方,位列第一本周(8.13-8.19),江岸区以0.34万方的成交量,16%的占比,位列第一,其次为东湖高新区,成交量为0.29万方,占比14%。
写字楼市场
8月第3周(8.13-8.19)本周成交2.21万方,环比上涨14.78%本周(8.13-8.19),武汉市主要城区共成交359套,环比增长105套,环比上涨41.33%;成交面积2.21万方,环比增加0.28万方,环比上涨14.78%。写字楼.png8月第3周(8.13-8.19)日均去化51套,较上周增加15套本周日均去化51套,较上周增加15套;套均成交面积为61.8平米,环比减少14.3平米。写字楼1.png8月第3周(8.13-8.19)武昌区0.45万方,位列第一本周(8.13-8.19),武昌区以0.45万方的成交量,占比20%,位列第一;其次为黄陂区,成交量为0.36万方,占比16%。

ardorsalon.com的SEO综合查询 - 站长工具