2018年7月房地产市场月报
文章来源:本站编辑发布时间:2018-08-27浏览:
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楼市资讯
1、深圳出台新政限企业购房,房地产行业或迎来八限时代2、武汉单价地王碧桂园晴川府7月份入市,本次推出约180套房源,其中楼盘价格29000元/㎡。3、盒马生鲜及天猫华中物流中心落户汉南。4、瑞安集团和中信泰富联袂打造大型多功能综合体光谷创新天地。
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市场运行
土地市场土地成交明细2018年7月,武汉共出让5宗地,成交总价12.36亿元,成交总建面51.08万方,其中四宗位于蔡甸区,一宗位于新洲区。蔡甸区的其中两宗土地规划为加油站。土拍.jpg开盘汇总2018年7月,共28盘入市,四个周开盘数量分别为,2盘、4盘、9盘、13盘,推盘量呈现持续攀升的态势,推盘节奏明显加快。其中汉阳推盘量为5个为本月最高。开盘1.jpg开盘2.jpg开盘3.jpg
月度日光盘对比2018年7月份(7月1日-7月31日)武汉市共入市28盘,日光盘占比50%,为年内的较低水准,购房者日趋理智的趋势将长时间维持。开盘4.jpg住宅市场全市量价走势2018年7月份(7月1日-7月31日),武汉市(除汉南、新洲、蔡甸、黄陂、江夏外)成交均价18341.7元/㎡,环比上涨1.3%,同比上涨19.7%;总销售套数10438套,环比下跌20.7%,同比上涨2.2%;日均成交336套,套均面积118.7㎡。住宅市场.jpg远城区量价走势2018年7月份(7月1日-7月31日),武汉市远程区(汉南、新洲、蔡甸、黄陂、江夏)除汉南外其他四区域月成交套数均达一千套以上,呈现高流通状态,成交均价8750元/㎡,环比下跌6.1%,同比上涨6.2%;总销售套数5180套,环比下跌30.6%,同比上涨6.5%。住宅市场1.jpg供需运营各区域供需运行2018年7月份(7月1日-7月31日),本月蔡甸为最热门区域,总计成交1528套/17.27万方,新洲区成交1432套/15.27万方位居第二,汉阳区成交1299套/14.15万方位居第三;江汉区成交量垫底,仅成交0.85万方。供需运营.jpg行政区域成交分析武汉市2018年7月商品住宅成交金额TOP10排名倒数第二张.png

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