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58.8万!硚口地王落地!武昌滨江喜迎“天街”,土地市场热度不断!
文章来源:本站编辑发布时间:2020-05-20浏览:

地王再出;

达110次的竞价;

武昌滨江地块黑马夺地;

......


这些词汇在前几年的武汉土地市场里能够经常看到,但2019年开始,少量优质地块能爆出热度,底价拿地成为了常态。没想到,一场疫情竟撬动了武汉土地市场的热度。



昨天,疫情后的第二场土拍开启,共出让9宗地块,出让土地面积共66.1万,包含6宗住宅用地,3宗商业用地。最终共出让7宗地块,2宗延期,成交总价达123.7万元。


本次土拍爆出了不少的惊喜。



01
华宇集团高溢价拿下汉南地块

汉南P(2020)021号地块受恒大、金科、华宇、东原、新城等11家房企竞价,竞拍数达到了110次。该地块距离武汉恒大时代新城较近,前期恒大农业已经释放了该地块的主权声张信息,但最终竟被黑马华宇集团摘得,成交价为50438万元,成交楼面价为2297.33元/平,溢价率高达76.1%。



02
硚口全新单价地王诞生

硚口地王P(2020)号地块是前期延期地块,本次重新挂牌将容积率从4.22调整为3.69,出让金下降20亿元,且取消了地下用地指标。指标的下调同样也降低了开发商的拿地成本,最终该地块由招商拿下,成交总价为588730万元,成交楼面价为15633元/平

03
来福士被截,龙湖天街落户武昌滨江
武昌滨江P(2019)212号/213号地块去向终于尘埃落定,由清能&龙湖联手摘得,两宗地块总价为46.47万方,涉及土地规划建面49.17万方。曾经这宗土地的动向均预测为凯德来福士广场,不过这次凯德并没有参加竞拍,清能&龙湖零竞争夺地,这也意味着龙湖天街项目将落户武昌滨江,成为龙湖在武汉布局的第5个商业体项目,其他4个:武汉江宸天街,武汉古田天街,武汉白沙天街,武汉光谷天街。


具体成交结果
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